VvENET Amsterdam/MRA

Eén ding is zeker: in Amsterdam zijn het er heel veel, meer dan de helft van alle woningen. Echter hoeveel precies? OIS van de gemeente Amsterdam publiceerde in januari 2018 uitstekend onderzoek, CBS deed dat in 2015 en opnieuw in december 2023 . De getallen over de woningvoorraad komen ook van CBS. Al die cijfers bij elkaar maken het mogelijk een integraal overzicht te maken: Opvallend is dat de gemeente Amsterdam in oktober jl. in het Plan van Aanpak voor het Isolatie Offensief  (PDF) schreef dat in Amsterdam inmiddels 61% van alle woningen bij een VvE zou horen. Schrijver dezes (dvdw) dacht dat eerder ook. Het blijkt echter (nog) niet waar. Echter ook met deze in 2023 vast al 54% is Amsterdam op áfstand Europees VvE Kampioen.

  door Annette Terpstra Dat is de strekking van het ontluisterende theaterstuk, dat afgelopen maandag 22 januari werd opgevoerd in  De Balie . En twee dagen later in Molenwijk in Amsterdam Noord . De hele voorstelling is terug te kijken op youtube:   https://lnkd.in/ewpvRc9U Pijnlijk goed gespeeld zien we dat bij Bep uit Molenwijk, die "flatvertegenwoordiger" is, de frustraties groeien als ze maar geen antwoord krijgt op de voor de bewoners zo belangrijke vraag: "wat kost ons dat nou, die stadswarmte?" Wat volgt is een apotheose waarin Bep bijna haar haren uit haar hoofd trekt als na 12 maanden aan de vooravond van de stemming, wel of niet verduurzamen, er nog steeds geen duidelijk kostenplaatje ligt. Een tirade volgt die zo herkenbaar is: "Die participatie van jullie is een poppenkast! Schijndemocratie!" Dit journalistieke theaterstuk is gebaseerd op de pogingen van de gemeente en woningcorporaties om de flats in Molenwijk (Amsterdam Noord) mee ...

Drié duizend sociale huurwonmingen mogen de komende vier jaar in Amsterdam worden verkocht tot VvE-appartement in gemengde VvE's.  Dat spraken gemeente en woningcorporaties met elkaar af.  Daarmee blijft het aandeel VvE woningen in de hoofdstad nóg verder stijgen - en de stad is al op afstand Europees kampioen. Nu al maakt 38% van álle winingen deel uit van een gemenggde VvE. Waarvan alom bekend en ook onderzocht is dat die onvoorstelbaar moeilijk te verduurzamen zijn. Ofwel de gemeente lijkt zichzelf fors in eigen voet te hebben geschoten, Immers, in 2040 zou de stad toch aardgasvrij moeten zijn? De PvdA, sinds 2022 weer de grootste partij in de gemeenteraad sprak over de afspraken in hun  werkgroep Stedelijke Ontwikkeling.  Prachtsite Amsterdam Nul 20 was erbij en publiceerde een verslag.  De PvdA-ers zijn verontwaardigd : "Zij zijn op zijn allerzachtst gezegd niet blij met de mogelijke verkoop van ruim drieduizend corporatiewoningen de komende vier jaar. De ...

Verduurzaming tegengewerkt door verkoop sociale woningen als VvE-huizen  Anisha Jagernath wint de Jeroen van der Veer Scriptieprijs  In Amsterdam maakt ca. 60% van alle woningen deel uit van een VvE. Ook: van alle huizen in Amsterdam hoort 38% bij een 'gemengde' of 'spikkel' VvE met zowel appartementseigenaren als huurders van woningcorporaties of commerciële eigenaren.Veel van de gemengde VvE's worden ook beheerd door de grooteigenaar en dat gaat veelvuldig niet heel goed. Tot voor zeer kort was de aandacht van de gemeente en woningcorporaties voor (gemengde) VvE's vriendelijk gezegd zeer minimaal. Sinds het aantreden van de nieuwe wethouder Zita Pels in juni 2022 is dat stevig veranderd. Dat werkt kennelijk ook door naar onderstaande scriptie-wedstrijd - en dat is heel goed nieuws. Hopelijk gaan ook de leerpunten uit het onderzoek nog en keer doorwerken in het gemeentelijk beleid. Laureaat: verkoop slecht voor verduurzaming Laureaat Jagernath deed onderzoek na...

Amsterdamse VVE Berichten goes AI.  We gaven ChatGPT 4 de volgende prompt: "lees de PDF van AVB 4 en schrijf een samenvattende introductie van 300 woorden, maak de tekst uitnodigend voor de lezer om hele pdf te lezen." Dat leidt dan tot onderstaande tekst... ChatGPT's introductie tot "Amsterdamse VvE Berichten - Januari 2024" Welkom in 2024, een jaar vol nieuwe kansen en uitdagingen voor de Verenigingen van Eigenaren (VvE's) in Amsterdam. In deze editie van "Amsterdamse VvE Berichten" duiken we diep in de wereld van duurzaamheid en beleid, met een speciale focus op de recente ontwikkelingen die van invloed zijn op VvE's in onze dynamische stad. Ontdek de baanbrekende verduurzamingsplannen van minister De Jonge en wethouder Pels, die een nieuwe horizon schetsen voor Amsterdamse VvE's. Deze plannen vertegenwoordigen een ommekeer in het denken over verduurzaming, met name voor VvE's, en beloven bijna €80 miljoen aan steun en sub...

Het is een complete omslag... Lees bijvoorbeeld het Amsterdamse beleid om 400.000 woningen  -waarvan 60% in een VvE- a ardgasvrij te maken ( Transitievisie Warmte ). Dateert uit 2020, de term VvE komt nog er niet eens in voor. Hoe anders is het nu. Met het aantreden van Zita Pels in juni 2022 als wethouder Duurzaamheid staan de Amsterdamse VvE’s eindelijk op de bestuurlijke kaart. Deze wethouder wéét wel de meerderheid van de Amsterdamse woningvoorraad onder een VvE valt én ze begrijpt de (ernstige) implicaties daarvan. Recent presenteerde ze het plan om vele Amsterdamse woningen te isoleren, het Amsterdamse isolatie offensief . Bij VvE’s is isoleren lastiger dan bij gewone woningen, dus het plan van de wethouder gaat daar uitvoerig over. Met woorden én geld: bijna €80 van de €151 miljoen is voor steun en subsidiëring aan Amsterdamse VvE’s. Complimenten daarom aan de wethouder -en de kleine groep ambtenaren die aan het plan werkten- voor het (h)erkennen van VvE’s. VvE-versnellingsa...