VvENET Amsterdam/MRA

  Het getroffen complex in de Vlissingse Coosje Buskenstraat Recent viel in Vlissingen een deel van de gevel van een VvE-appartementencomplex naar beneden als gevolg van betonrot . Gelukkig raakte niemand gewond, maar het voorval onderstreept hoe belangrijk het is dat VvE’s alert blijven op de staat van hun gebouwen. In Vlissingen verwacht men onontkoombare huizenhoge kosten voor de eigenaren in de getroffen VvE. Veel wooncomplexen in Nederland, en zeker ook in Amsterdam en de MRA, stammen uit de periode 1945–1980. Deze gebouwen zijn vaak later gesplitst in appartementsrechten. Niet altijd zijn de bewoners of eigenaren zich ervan bewust dat hun pand in die periode gebouwd is met technieken en materialen die inmiddels kwetsbaar kunnen zijn geworden. Wat is betonrot? Betonrot ontstaat wanneer het wapeningsstaal in beton gaat roesten. Roest zet uit, waardoor scheuren ontstaan in het beton, en uiteindelijk kunnen stukken loslaten. In de wederopbouwjaren na de Tweede Wereldoorlog werd ...

CBS heeft samen met het Kadaster vergelijkend  onderzoek gedaan . Enkele opvallende conclusies: Op 1 januari 2023 had 51 procent van de woningen in beheer van een VvE, waarvan bekend is dat ze in het bezit zijn van een geldig energielabel, een energiezuinig A- of B-label. De woningen in een VvE hadden daarmee iets vaker een A- of B-label dan woningen die niet tot een VvE behoren; daarvan had 49 procent een geldig A- of B-label. Het deel van de gelabelde woningen met een E-, F- of G-energielabel is echter ook groter binnen een VvE. Woningen in VvE’s met alleen huurwoningen hebben vaker een hoger energielabel Van de woningen in VvE’s met alleen huurwoningen had twee derde een A- of B-label. Daarmee hadden deze VvE’ de meeste woningen met de energiezuinigste labels. In VvE’s bestaande uit alleen koopwoningen had 49 procent van de gelabelde koopwoningen een A- of B-label. Woningen in VvE’s bestaande uit zowel koop- als huurwoningen hadden het minst vaak de energiezuinigste labels; 45 p...

Op 12 april was er weer een mooie themamiddag. Voor VvENET extra mooi omdat de auteur van het prachtige boek ' De lange hordenloop ', Frank Steenkamp er een inleiding hield over de verduurzaming van de VvE Buitendok. Na Frank kwam het huidige bestuur van de VvE Buitendok aan het woord in de personen van Elsbeth Fontein en Paul Keller. Na hen sprak Theo van de Sande van de VvE Leksmondhof 2-187. Alle fraaie presentaties staan online in pdf. De middag werd als gebruikelijk enthousiast en uitstekend begeleid door Wouter Rijsman van de Dienst Wonen. Hij gaf kort aan wat op dit moment in Amsterdam het aanbod is voor VvE's.  Buitendok - hoe het verder ging Het boek van Frank Steenkamo sluit af nadat de ALV van de VvE Buitenhof definitief had besloten - Elsbeth en Paul vertelden wat er op volgde tijdens de uitvoering. Er waren de nodige zware tegenvallers, waaronder de ruime aanwezigheid van asbest. Buitendok is typische bouw uit de tijd van wethouder Jan Schaefer (1978-1986) ofw...