Aanleg stadsverwarming in bestaande Rotterdamse VvE gestaakt, bestuur treedt af

Je kunt eigenlijk niet van een vve, vaak gevormd door vrijwilli­gers, verwachten dat ze met een ingewik­keld project als dit om kunnen gaan

De inmiddels gestaakte overstap naar stadsverwarming zorgde in de VvE Poort van Zuid (128 woningen) in Rotterdam-Zuid voor diepe verdeeldheid en persoonlijk leed onder de bewoners en bestuursleden van de VvE. Onderstaand een (AI) samenvatting van een veel langer artikel in het AD. 

Het verslag onderstreept dat er voor een succesvolle warmtetransitie van (grote) VvE's langjarige ondersteuning en ontzorging nodig is. Zo niet dan gaat die transitie er niet komen.

Conflicten en Persoonlijke Offers

Bijna drie jaar geleden stemde een meerderheid van de bewoners van de flat bij Zuidplein voor de overstap van gasverwarming naar stadsverwarming, een besluit dat niet zonder slag of stoot ging. De tegenstanders van het plan zorgden voor constante onrust en spanningen binnen het complex. Deze situatie escaleerde tot opstootjes bij de liften en ernstige verstoringen tijdens de werkzaamheden, wat uiteindelijk leidde tot het aftreden van sleutelfiguren binnen de VvE, waaronder voorzitter Jacqueline van Twigt die na vijftien jaar haar functie neerlegde. Dit illustreert de enorme druk en het persoonlijk leed dat dergelijke projecten kunnen veroorzaken binnen een VvE.

Het is een vreselijke tijd geweest voor het bestuur

Juridische Strijd en Escalatie

De VvE besloot ondanks de tegenstand het project door te zetten, wat resulteerde in een reeks juridische gevechten die culmineerden in een kort geding en uiteindelijk een hoger beroep. Deze juridische processen leggen niet alleen een financiële last op de schouders van de VvE, maar veroorzaken ook veel stress en ongemak voor de bestuursleden, die vaak als vrijwilligers deze taken op zich nemen. Dit benadrukt de complexiteit en de uitdagingen waar vrijwillige bestuursleden van een VvE mee te maken kunnen krijgen bij het beheren van ingrijpende infrastructuurprojecten.

Verdeling binnen de Gemeenschap

De implementatie van de stadsverwarming verdeelde de gemeenschap in twee kampen, wat leidde tot een giftige atmosfeer binnen het complex. Bestuursleden en voorstanders van het project werden verbaal aangevallen en geïntimideerd, een situatie die niet alleen de leefbaarheid aantastte, maar ook het functioneren van de VvE ernstig belemmerde. Dit werd nog verergerd door beschuldigingen van financiële onregelmatigheden, wat leidde tot verdere polarisatie en wantrouwen.

Persoonlijke Reflecties en Conclusie

Voormalig voorzitter Van Twigt uitte dat, ondanks haar vastberadenheid om zich niet te laten wegpesten, het plezier van wonen sterk was verminderd. Deze emotionele impact en het verlies aan gemeenschapszin zijn indicatief voor de persoonlijke tol die dergelijke verdeeldheid kan eisen van individuen die betrokken zijn bij het bestuur van een VvE.

Vooruitblik

Terwijl de toekomst van de stadsverwarming in het complex onzeker blijft, is de ervaring in dit VvE-complex een waarschuwend voorbeeld van de potentiële sociale en persoonlijke kosten van grootschalige veranderingsprojecten binnen wooncomplexen. Het roept op tot een zorgvuldigere afweging van dergelijke besluiten, met nadruk op betere begeleiding en ondersteuning vanuit zowel de overheid als externe professionals, om soortgelijke situaties in de toekomst te voorkomen.