VvENET Amsterdam/MRA

Hier zijn we als VvENET heel blij mee, dit goede nieuws voor VvE's die aan de slag willen met verduurzaming: het Nationaal Warmtefonds introduceert de VvE Ledenlening. Deze nieuwe regeling zorgt ervoor dat ook leden met een beperkt inkomen kunnen meedoen aan verduurzamingsplannen, zonder direct financiële zorgen. Waarom de VvE Ledenlening? Bij VvENET zien we het regelmatig: een VvE wil graag verduurzamen, maar sommige leden maken zich zorgen over de hogere maandelijkse bijdrage die daarmee gepaard gaat. Die zorg is begrijpelijk. Wanneer een VvE een Energiebespaarlening afsluit om het gebouw te verduurzamen, stijgt de ledenbijdrage. Voor leden met een beperkt inkomen kan dit een probleem zijn. De VvE Ledenlening biedt hier een oplossing voor. Het voorkomt dat financiële bezwaren bij individuele leden een succesvolle verduurzaming in de weg staan. Hoe werkt de VvE Ledenlening? De werking is relatief eenvoudig en belangrijk: het lid regelt dit individueel, volledig los van de VvE...

Verduurzaming van naoorlogse flats stagneert Dit boek laat zien waarom – en hoe het beter kan De bewoners van twee grote Amsterdamse flatgebouwen zijn   erin geslaagd om hun eigen renovatieproject te organiseren. “Dat lukt bijna nergens. Appartementseigenaren willen wel, maar weten niet waar te beginnen. Nu is er dit vlot geschreven boek, bijna in romanvorm, waarmee we andere VvE’s willen inspireren”, aldus Dirk van der Woude, voorzitter van VvENET. Het boek biedt inspiratie, maar laat ook alle tegenslagen zien die op de bewoners afkomen. Zo loopt de financiering bijna vast door als star en complex ervaren procedures van het Warmtefonds. Ook de gemeente Amsterdam komen de VvE’s in vele rollen tegen. Waar de ene dienst helpt gas te geven met ondersteuning, lijkt de andere alleen maar op de rem te trappen. De voortrekkers van beide VvE’s hadden veel overtuigingskracht nodig om al die barrières te overwinnen. Het boek toont hoe hun project op tientallen manieren had kunnen vastlopen....

De uitvoering van verduurzamingsplannen in gemengde VvE's vraagt om een zorgvuldige aanpak waarbij alle bewoners – kopers én huurders – worden meegenomen. Het project bij VvE Buitendok in Amsterdam-Noord laat zien hoe dat succesvol kan. In 2024 publiceerde VvE NET het boekje " De lange hordenloop " over de verduurzaming van twee Amsterdamse VvE's. Het verhaal van VvE Buitendok, een gemengd complex in Noord met zowel koop- als sociale huurwoningen, krijgt nu een vervolg. Want hoe zorg je ervoor dat de uitvoering van zo'n ingrijpend verduurzamingsproject ook werkelijk slaagt? De uitdaging van gemengde VvE's Met 38% van alle Amsterdamse woningen in gemengde VvE's is dit geen randverschijnsel. Eigenaren-bewoners delen hun complex met huurders, en bij verduurzaming zijn de belangen niet altijd gelijk. Kopers investeren in hun eigen woning, maar huurders betalen mee via servicekosten terwijl ze niet direct profiteren van een hogere woningwaarde. Die spanning ...

Op 6 oktober brak er brand uit in de Westereindflat in Amsterdam Slotermeer. Eén bewoner kwam om het leven, honderd appartementen moesten worden ontruimd en zeventien woningen werden onbewoonbaar verklaard. Voor de VvE en haar bestuur brak een periode aan van acuut crisismanagement – een situatie waarvoor geen handleiding bestaat. Wat er gebeurde Rond 19.00 uur ontstond het vuur op de derde etage van de flat aan de Harry Koningsbergerstraat. De brand sloeg over naar andere woningen. Bewoners moesten halsoverkop het pand verlaten, velen zonder telefoon of belangrijke spullen. De brandweer sloeg ramen kapot om de rook te bestrijden, vier bewoners moesten ter plaatse worden nagekeken en één bewoner overleed. Alle bewoners werden opgevangen bij een nabijgelegen voetbalclub en later ondergebracht in hotels. Dagen later konden de meeste bewoners terug, maar zeventien woningen bleven onbewoonbaar. De bewoners van deze woningen zijn momenteel opgevangen bij familie of vrienden, of tijdelijk...