Amsterdamse VvE Berichten nr. 2



Nummer 2 van de Amsterdamse VvE Berichten, hier op te halen

Reacties

Een reactie posten

Dank voor je reactie, die is naar de redactie gestuurd.

Populaire posts van deze blog

Boek: 'De lange hordenloop' hier te downloaden

Afbeelding
Verduurzaming van naoorlogse flats stagneert Dit boek laat zien waarom – en hoe het beter kan De bewoners van twee grote Amsterdamse flatgebouwen zijn   erin geslaagd om hun eigen renovatieproject te organiseren. “Dat lukt bijna nergens. Appartementseigenaren willen wel, maar weten niet waar te beginnen. Nu is er dit vlot geschreven boek, bijna in romanvorm, waarmee we andere VvE’s willen inspireren”, aldus Dirk van der Woude, voorzitter van VvENET. Het boek biedt inspiratie, maar laat ook alle tegenslagen zien die op de bewoners afkomen. Zo loopt de financiering bijna vast door als star en complex ervaren procedures van het Warmtefonds. Ook de gemeente Amsterdam komen de VvE’s in vele rollen tegen. Waar de ene dienst helpt gas te geven met ondersteuning, lijkt de andere alleen maar op de rem te trappen. De voortrekkers van beide VvE’s hadden veel overtuigingskracht nodig om al die barrières te overwinnen. Het boek toont hoe hun project op tientallen manieren had kunnen vastlopen....
Meer lezen

Update: Rookgasafvoeren — gemeenschappelijk of privé? Het hangt af van je modelreglement

  Update bij de eerdere post van 11 december 2025 In onze eerdere post concludeerden we op basis van een uitspraak van het Gerechtshof Amsterdam dat rookgasafvoeren (RGA) van individuele CV-ketels gemeenschappelijk zijn. Die conclusie blijkt te stellig. Een recente uitspraak van de Rechtbank Amsterdam laat zien dat het antwoord afhangt van welk modelreglement op uw VvE van toepassing is.  Onderstaand uitleg - waarin we even buiten haken laten dat de technische uitvoering van RGA's per VvE-complex kan verschillen. Het is dus zelfs mogelijk om gemeenschappelijke én individuele afvoeren in hetzelfde complex te hebben.  Twee uitspraken, twee uitkomsten           Hof Amsterdam (25-11-2025)           Rechtbank Amsterdam (9-10-2025) Modelreglement           MR 2006           MR 1992 Individuele RGA           Gemeenschappelijk ...
Meer lezen

Tel uw stedelijke rotte kiezen en vrees er de zwarte tanden

Afbeelding
Waarom woningen in VvE's nooit meer worden vervangen — en de vernieuwing ernaast maakt dat steeds schrijnender zichtbaar. Notitie voor de wereld van volkshuisvesting: wethouders, raadsleden, ambtenaren, deskundigen en betrokken partijen. VvENET Amsterdam/MRA — juni 2026 - Bijlage: Feitenkaart "De onvervangbare voorraad" (versie 1.1), met alle cijfers en bronnen  1.   Gebit? Waar gáát dit over? In veel grote Nederlandse steden staan duizenden woongebouwen die niet meer vervangen kunnen worden. Niet door geldgebrek — door het recht. Straks zijn zij de zwarte tanden in een verder stralende lach. Een gebouw is als een gebit. Het vraagt onderhoud — soms een vulling, soms een kroon, soms moet er een kies worden getrokken en vervangen. Maar wat als dat laatste juridisch onmogelijk is geworden? Neem een doorsnee woongebouw van 70 tot 100 jaar oud. Eén eigenaar — corporatie of belegger — kan op enig moment de knoop doorhakken: grondig renoveren óf plaatsmaken voor nieuwbouw. H...
Meer lezen