Amsterdamse VvE Berichten nr. 2



Nummer 2 van de Amsterdamse VvE Berichten, hier op te halen

Reacties

Een reactie posten

Dank voor je reactie, die is naar de redactie gestuurd.

Populaire posts van deze blog

Boek: 'De lange hordenloop' hier te downloaden

Afbeelding
Verduurzaming van naoorlogse flats stagneert Dit boek laat zien waarom – en hoe het beter kan De bewoners van twee grote Amsterdamse flatgebouwen zijn   erin geslaagd om hun eigen renovatieproject te organiseren. “Dat lukt bijna nergens. Appartementseigenaren willen wel, maar weten niet waar te beginnen. Nu is er dit vlot geschreven boek, bijna in romanvorm, waarmee we andere VvE’s willen inspireren”, aldus Dirk van der Woude, voorzitter van VvENET. Het boek biedt inspiratie, maar laat ook alle tegenslagen zien die op de bewoners afkomen. Zo loopt de financiering bijna vast door als star en complex ervaren procedures van het Warmtefonds. Ook de gemeente Amsterdam komen de VvE’s in vele rollen tegen. Waar de ene dienst helpt gas te geven met ondersteuning, lijkt de andere alleen maar op de rem te trappen. De voortrekkers van beide VvE’s hadden veel overtuigingskracht nodig om al die barrières te overwinnen. Het boek toont hoe hun project op tientallen manieren had kunnen vastlopen....
Meer lezen

Hoe Rotterdam wat aan de VvE problemen doet

Afbeelding
In Amsterdam hoort ruim de helft van alle woningen bij een VvE, in Rotterdam wat minder dan de helft. Kortom beide zijn stevige VvE-bolwerken. De uitdagingen rond VvE-beheer in de worden er steeds complexer. Zowel Rotterdam als Amsterdam worstelen met slecht functionerende VvE's, achterstallig onderhoud en de isolatie- en verduurzamingsopgaven. Een recente Collegebrief en Bijlage geven een boeiende inkijk in de 'Rotterdamse' aanpak. Rotterdam: programmatisch en hands-on In Rotterdam kiest de gemeente voor een directe, programmatische aanpak. Via programma's als 'Steigers op Zuid' en 'Aanpak Basiskwaliteit' worden jaarlijks circa 750 woningen aangepakt. De gemeente neemt hierbij steeds vaker zelf het voortouw. Niet uit vrije wil, maar uit noodzaak: marktpartijen haken af omdat het beheer van kleine VvE's niet rendabel is. De Rotterdamse voortgangsrapportage schetst een herkenbaar beeld: VVE010 - opgericht door gemeente en corporaties - ziet haar be...
Meer lezen

Update: Rookgasafvoeren — gemeenschappelijk of privé? Het hangt af van je modelreglement

  Update bij de eerdere post van 11 december 2025 In onze eerdere post concludeerden we op basis van een uitspraak van het Gerechtshof Amsterdam dat rookgasafvoeren (RGA) van individuele CV-ketels gemeenschappelijk zijn. Die conclusie blijkt te stellig. Een recente uitspraak van de Rechtbank Amsterdam laat zien dat het antwoord afhangt van welk modelreglement op uw VvE van toepassing is.  Onderstaand uitleg - waarin we even buiten haken laten dat de technische uitvoering van RGA's per VvE-complex kan verschillen. Het is dus zelfs mogelijk om gemeenschappelijke én individuele afvoeren in hetzelfde complex te hebben.  Twee uitspraken, twee uitkomsten           Hof Amsterdam (25-11-2025)           Rechtbank Amsterdam (9-10-2025) Modelreglement           MR 2006           MR 1992 Individuele RGA           Gemeenschappelijk ...
Meer lezen