Eén tegenstem, vier hoog: waarom een woonbestemming zich slecht verdraagt met Airbnb
Een Amsterdamse VvE gaf met drie tegen één stem toestemming voor vakantieverhuur. De kantonrechter verklaarde dat besluit nietig — niet omdat de meerderheid te klein was, maar omdat de VvE er simpelweg niet over ging. Wie de uitspraak van 10 juli 2026 goed leest, ziet twee lessen die veel verder reiken dan dit ene trappenhuis. Wat er speelde Een pand aan een Amsterdamse gracht, in 2008 gesplitst in twee appartementsrechten: een winkel op de begane grond en, daarboven, één appartementsrecht dat vervolgens is ondergesplitst in vier bovenwoningen. Vier eigenaren dus in de onder-VvE, elk op een etage. Twee van hen wonen er niet en verhuren voor onbepaalde tijd; twee wonen er wel. De bewoner van de vierde etage wilde wat bijverdienen met incidentele vakantieverhuur en vroeg zijn VvE om toestemming. Op de ledenvergadering van 22 december 2025 kreeg hij die, met bepaald zorgvuldig ogende voorwaarden: maximaal vijf jaar of tot verkoop, alleen gasten met minstens vijf recensies en een score van...