Ook de gemeente lijkt geheel verdwaald in eigen regel-oerwoud

Veruit de meeste VvE-leden zijn vóór isolatie en verduurzaming. Toch zijn er maar weinig VvE's waar het de gezamenlijke bewoners lukt om de wens om te  zetten in daden.  Op deze weblog en elders  wordt uitvoerig bericht over wat er allemaal tegenwerkt.  Zoals de regels in de  splitsingsakten en wetten (de Minister erkent het!) en  soms ook de gemeentelijke regelrimboe. Zelfs áls VvE's kans zien om ondanks al deze barrières toch in de buurt te komen van daadwerkelijke actie is er nog de vraag hoe die actie bijvoorbeeld met een lening te financieren. In Amsterdam kan je daarvoor niet terecht bij het lokale Duurzaamheidsfonds, zo staat te lezen:

 

Als Amsterdamse VvE zal je dus door moeten zoeken naar je financiering. Tot je deze actuele personeelsadvertentie (online backup) leest. De vacature is afkomstig van het gemeentelijk onderdeel dat bovengenoemd Duurzaamheidsfonds beheert. De tekst leert dat het gaat om een serieuze baan met natuurlijk een serieus salaris. Ofwel er hebben meerdere mensen aan deze tekst samengewerkt. Ook zullen er, zoals dat gaat in ambtelijke organisaties minstens twee niveaus aan managers goed naar hebben gekeken. Kortom: over deze teksten is grondig nágedacht. U kunt overigens nog tot 4 maart 2024 solliciteren - doe dat aub want werken aan verduurzaming is hoe dan ook belangrijk.

Ondertussen dringt zich wel de vraag op: ként men bij dat gemeentelijk onderdeel wel de regels van het eigen fonds? Of moet de te werven financieel adviseur juist opheldering brengen? Of nóg intrigerender - moet die adviseur omwille van de VvE's en hun verduurzaming die regels nu juist gaan negéren?


"Waarom die vragen?" Nou, zoals dat in een moderne personeelsadvertentie hoort wordt met concrete beelden evocatief geschetst van wat deze strategische financieel adviseur gaat doén. En dat is bepaald spectaculair, in 33% van de onderstaande zes bullets gaat de kandidaat 'lekker puh' namelijk doen wat niet mág: een VvE aan een lening uit het Amsterdamse Duurzaamheidsfonds helpen. Of - maar dat zal toch niet - Amsterdamse VvE's dooie mussen verkopen...

PS 🫣

Op 14-2-2024 lijkt er een poging tot reparatie onderweg - maar nu is de hele site met vacatures off line



 





Reacties

Een reactie posten

Dank voor je reactie, die is naar de redactie gestuurd.

Populaire posts van deze blog

Boek: 'De lange hordenloop' hier te downloaden

Afbeelding
Verduurzaming van naoorlogse flats stagneert Dit boek laat zien waarom – en hoe het beter kan De bewoners van twee grote Amsterdamse flatgebouwen zijn   erin geslaagd om hun eigen renovatieproject te organiseren. “Dat lukt bijna nergens. Appartementseigenaren willen wel, maar weten niet waar te beginnen. Nu is er dit vlot geschreven boek, bijna in romanvorm, waarmee we andere VvE’s willen inspireren”, aldus Dirk van der Woude, voorzitter van VvENET. Het boek biedt inspiratie, maar laat ook alle tegenslagen zien die op de bewoners afkomen. Zo loopt de financiering bijna vast door als star en complex ervaren procedures van het Warmtefonds. Ook de gemeente Amsterdam komen de VvE’s in vele rollen tegen. Waar de ene dienst helpt gas te geven met ondersteuning, lijkt de andere alleen maar op de rem te trappen. De voortrekkers van beide VvE’s hadden veel overtuigingskracht nodig om al die barrières te overwinnen. Het boek toont hoe hun project op tientallen manieren had kunnen vastlopen....
Meer lezen

25-11, boek VvENET: "De lange hordenloop. Een lesje verduurzaming van twee Amsterdamse VvE's

Afbeelding
Op een herfstavond in 2022 waren vrijwilligers van tientallen VvE’s bij elkaar gekomen. Ze spraken over hun gezamenlijke uitdaging: verduurzaming van hun gebouwen. Tot hun vreugde was ook Zita Pels aanwezig, de wethouder Duurzaamheid van de gemeente Amsterdam. De zaal deed de oproep: neem VvE’s expliciet mee in de energietransitie, omdat deze rechtspersoon echt afwijkt van gewone woningen. Bovendien is ruim de helft van de Amsterdamse woningen onderdeel van een VvE. Zelden is een handschoen zo snel opgepakt, in het “ isolatie offensief ” met ruim aandacht voor VvE’s. Hulde! Probleem opgelost? Nee, bepaald niet. In 2023 startte toenmalig minister voor Volkshuisvesting, Hugo de Jonge, een versnellingsagenda . Daarin constateert de minister dat verduurzamen voor VvE’s lastig is onder de huidige wetgeving. Bijvoorbeeld: bij verduurzaming moet vaak de splitsingsakte op de schop, maar dat is ongelooflijk lastig. Desondanks kan een VvE nu al aan de slag met isolatie. Het is niet makkelijk, we...
Meer lezen

Worden tarieven bestaande warmteaansluitingen straks onbetaalbaar?

Afbeelding
  door Dirk van der Woude Er komt een nieuwe Warmtewet aan. Daarin is geregeld dat de tarieven niet langer gebaseerd zullen zijn op de kosten van aardgas ('niet meer dan anders') maar op de feitelijke kosten van het lokale netwerk. En natuurlijk de echte inkoopkosten van de (rest-)warmte.  Nu Vattenfall  heeft moeten besluiten de verdere uitrol stop te zetten kunnen Amsterdamse warmte-abonnees (die geen alternatief hebben) zich schrap zetten voor forse rekeningen: door het veel te kleine aantal aansluitingen die samen de kosten van het nu overbemeten netwerk. door de kosten van warmte die in het lange netwerk verloren gaat - maar die wel ingekocht en door de abonnees betaald moet worden. mogelijk door de extra kosten van inkoop van warmte bij de nieuwe eigenaar van warmtebron AEB, nu nog van de gemeente. Het grote netwerk Onderstaande kaarten laten het bestaande netwerk zien: Warmteleidingen en aangesloten bebouwing Bovenstaande kaart laat zien waar in Amsterdam in decemb...
Meer lezen