VvEnet vraagt om onderzoek naar dodelijke breuk heetwater leiding

Vandaag heeft de Stichting VvEnet de Onderzoeksraad voor Veiligheid gevraagd een onderzoek in te stellen. Dit omdat in een Amsterdamse gemengde 'spikkel' VvE heetwaterleiding knapte waardoor de bewoner ernstig brandwonden opliep en kort nadien daaraan overleed.

VvEnet constateert dat in Amsterdam liefst 38% van alle woningen bij een 'spikkel' VvE hoort. Vrijwel altijd heeft een grooteigenaar, zoals een woningcorporatie de (ruime) meerderheid van de stemmen in de ledenvergadering. Vaak is de grooteigenaar tevens de technisch en administratief beheerder. Bij dit fatale ongeval is corporatie Stiching Eigen Haard de grooteigenaar en hun 100% dochter Eigen Haard BV (met de handelsnaam 'Arlanda') de technisch beheerder. Volgens mediaberichten wordt het gebeuren alleen onderzocht door corporatie Eigen Haard.

Het lijkt goed dat bij een zo grote verwevenheid van rollen, belangen en macht er een onafhankelijke instantie kijkt naar hoe deze gevaarlijke situatie heeft kunnen ontstaan. Dit temeer omdat medebewoners van het slachtoffer aangeven dat er vaker iets dergelijks gebeurde en ook verder de onderhoudstoestand niet goed zou zijn.

Onderstaand ons verzoek aan de Onderzoeksraad.

* * * * *

Aan de Onderzoeksraad voor Veiligheid
Bouw en Brand
per e-mail: info@onderzoeksraad.nl

Amsterdam, 2 september 2024
Betreft: verzoek tot het instellen van een onderzoek

Geachte dames en heren,

In hoedanigheid als bestuur van de Stichting VvEnet Amsterdam en MRA (VvEnet) vragen wij uw aandacht voor het volgende. Op datum 30 juni j.l. vond in Amsterdam een fataal ongeval plaats dat de bewoner het leven heeft gekost. Er is schijnbaar spontaan een heetwater leiding gesprongen, waarna de bewoner minutenlang aan heet water blootgesteld is geworden. Ondanks direct ingrijpen van buren is hij hierbij naar de berichten over 40% van het lichaam verbrand, ten gevolge waarvan hij enige tijd later is overleden.

Deze woning wordt verhuurd door Woonstichting Eigen Haard, die inmiddels onderzoek doet naar de stand van zaken. Naar ons bekend is bedient Eigen Haard zich op deze locatie van een VvE constructie voor beheer en kosten, waardoor deze zaken niet meer in eigen hand zijn. Naar ons tevens bekend is, zijn er in soortgelijke constructies vaker diverse oneigenlijk verdelingen van taken en rollen ontstaan, terwijl het gebruik maken van VvE’s door woonstichtingen in de voorbij 15 jaar een grote vlucht heeft genomen.

Bij het betreffende woongebouw is Eigen Haard zowel grooteigenaar en daarmee bepalend in de VvE als ook via haar 100% dochteronderneming Eigen Haard BV (handelsnaam ‘Arlanda’) de technisch en administratief beheerder. Prima facie menen wij hier dan ook een groter samenstel van factoren te ontwaren dan uitsluitend de technische staat van het gebouw.

Stichting VvEnet is statutair gericht op de belangenbehartiging van VvE's en hun bewoners. Dit voorval baart ons grote zorgen. Dit temeer omdat via de media bekend werd dat er in het woongebouw eerder sprake was van geknapte leidingen. Voorts is van andere VvE’s bekend dat er significante klachten zijn over de kwaliteit van het technisch beheer door Eigen Haard BV. Wij hebben kennis ervan genomen dat reeds op voorhand is afgezien van het voeren van een strafrechtelijk onderzoek omdat geen misdrijf werd waargenomen en dat Eigen Haard een eigen onderzoek instelt. De woonstichting sprak inmiddels van "een ontzettend ongelukkige samenloop van omstandigheden."

Onderstaand verwijzingen naar de krantenartikelen die op het voorval betrekking hebben.
85-jarige man overlijdt na ernstige brandwonden door gesprongen leiding in eigen huis in Zuidoost
https://archive.ph/AoCAy#selection-797.0-797.97
Nadat er een leiding in zijn badkamer was geknapt, lag een 85-jarige man minutenlang in gloeiend heet water
https://archive.ph/MJZ1Y#selection-905.0-905.148

Wij zien in de toedracht voor zover nu bekend aanleiding voor een breder opgezet onderzoek naar de oorzaken en de structuren die daartoe hebben bijgedragen, zoals dat binnen uw competentie ligt. Wij verzoeken u dan ook een dergelijk onderzoek in te stellen. Naar ons inzicht zal dit onderzoek zich – naast de technische aspecten - tenminste mede moeten richten op de besluitvorming ter zake van de leidingen en in de daarop ziende taakvervulling door de betreffende woonstichting, het bestuur van de VvE en de beheerder.

Hoogachtend,

Stichting VvEnet Amsterdam en MRA

Dirk van der Woude

Voorzitter

Jochem Floor
Secretaris