Zeer geslaagde kennismaking en werkbezoek Wethouder Dirk de Jager

door Dirk van der Woude

Wethouder Dirk de Jager (Duurzaamheid, Volkshuisvesting) wilde graag kennismaken met VvENET. Ons voorstel dit te combineren met een werkbezoek aan de lopende verduurzaming en architecturaal herstel van de VvE Meer en Vaart greep hij met beide handen aan. Dit project wordt ook zeer uitvoerig beschreven in een op 25 november 2024 te verschijnen boek. Geschreven op verzoek van VvENET beschrijft het hoe twee VvE's kans zagen om ondanks heel veel moeilijkheden toch met isolatie aan de slag te gaan, hoe zij intern draagvlak verwierven en wat het vraagt van besturen en andere vrijwilligers om zover te komen. Het boek is bedoeld als inspiratie en ook wel handboek voor andere VvE's, hun leden en hun besturen.


Tijdens een levendig en informatief gesprek hebben bestuurslid Jochem Floor en de leden van onze raad van advies Lodewijk Berkhout en Claudia Siewers goed duidelijk kunnen maken waar VvENET voor staat. Bestuurslid Dirk van der Woude was wegens een onvoorziene recente medische ingreep verhinderd (maar is wel goed herstellende ;-).


De wethouder heeft ook bij één van de appartementseigenaren binnen kunnen kijken hoe een dergelijk omvangrijk en uiterst complex project, kosten circa €10 miljoen, eruitziet. Zo wordt bijvoorbeeld bij ieder appartement de hele oostgevel vervangen. De VvE heeft hier jaren voor gespaard, de maandelijkse bijdragen fors verhoogd, subsidies ontvangen én een lening bij het Warmtefonds afgesloten. Naast geïsoleerd wordt de flat in al zijn zijn jaren '60 architecturale glorie hersteld, een prachtige verrijking (of: hér-rijking) van de omgeving.




De wethouder, vergezeld door de bestuursadviseur en een beleidsmedewerker van het VvE Team van Dienst Wonen was duidelijk zeer betrokken bij de problematiek van VvE’s en ziet volledig het belang van betrokkenheid van de gemeente om die aan te pakken. Bijvoorbeeld in het lopende isolatie offensief.

We hebben met elkaar afgesproken goed contact te houden en binnenkort weer met elkaar om de tafel te gaan. We zijn erg blij dat de wethouder zoveel tijd heeft willen uittrekken.

Reacties

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Nu te lezen: 'De lange hordenloop' hier te downloaden

Verduurzaming van naoorlogse flats stagneert Dit boek laat zien waarom – en hoe het beter kan Amsterdam, 25-11-2024. De bewoners van twee grote Amsterdamse flatgebouwen zijn   erin geslaagd om hun eigen renovatieproject te organiseren. “Dat lukt bijna nergens. Appartementseigenaren willen wel, maar weten niet waar te beginnen. Nu is er dit vlot geschreven boek, bijna in romanvorm, waarmee we andere VvE’s willen inspireren”, aldus Dirk van der Woude, voorzitter van VvENET. Het boek biedt inspiratie, maar laat ook alle tegenslagen zien die op de bewoners afkomen. Zo loopt de financiering bijna vast door als star en complex ervaren procedures van het Warmtefonds. Ook de gemeente Amsterdam komen de VvE’s in vele rollen tegen. Waar de ene dienst helpt gas te geven met ondersteuning, lijkt de andere alleen maar op de rem te trappen. De voortrekkers van beide VvE’s hadden veel overtuigingskracht nodig om al die barrières te overwinnen. Het boek toont hoe hun project op tientallen maniere...
Meer lezen

25-11, boek VvENET: "De lange hordenloop. Een lesje verduurzaming van twee Amsterdamse VvE's

Afbeelding
Op een herfstavond in 2022 waren vrijwilligers van tientallen VvE’s bij elkaar gekomen. Ze spraken over hun gezamenlijke uitdaging: verduurzaming van hun gebouwen. Tot hun vreugde was ook Zita Pels aanwezig, de wethouder Duurzaamheid van de gemeente Amsterdam. De zaal deed de oproep: neem VvE’s expliciet mee in de energietransitie, omdat deze rechtspersoon echt afwijkt van gewone woningen. Bovendien is ruim de helft van de Amsterdamse woningen onderdeel van een VvE. Zelden is een handschoen zo snel opgepakt, in het “ isolatie offensief ” met ruim aandacht voor VvE’s. Hulde! Probleem opgelost? Nee, bepaald niet. In 2023 startte toenmalig minister voor Volkshuisvesting, Hugo de Jonge, een versnellingsagenda . Daarin constateert de minister dat verduurzamen voor VvE’s lastig is onder de huidige wetgeving. Bijvoorbeeld: bij verduurzaming moet vaak de splitsingsakte op de schop, maar dat is ongelooflijk lastig. Desondanks kan een VvE nu al aan de slag met isolatie. Het is niet makkelijk, we...
Meer lezen

Worden tarieven bestaande warmteaansluitingen straks onbetaalbaar?

Afbeelding
  door Dirk van der Woude Er komt een nieuwe Warmtewet aan. Daarin is geregeld dat de tarieven niet langer gebaseerd zullen zijn op de kosten van aardgas ('niet meer dan anders') maar op de feitelijke kosten van het lokale netwerk. En natuurlijk de echte inkoopkosten van de (rest-)warmte.  Nu Vattenfall  heeft moeten besluiten de verdere uitrol stop te zetten kunnen Amsterdamse warmte-abonnees (die geen alternatief hebben) zich schrap zetten voor forse rekeningen: door het veel te kleine aantal aansluitingen die samen de kosten van het nu overbemeten netwerk. door de kosten van warmte die in het lange netwerk verloren gaat - maar die wel ingekocht en door de abonnees betaald moet worden. mogelijk door de extra kosten van inkoop van warmte bij de nieuwe eigenaar van warmtebron AEB, nu nog van de gemeente. Het grote netwerk Onderstaande kaarten laten het bestaande netwerk zien: Warmteleidingen en aangesloten bebouwing Bovenstaande kaart laat zien waar in Amsterdam in decemb...
Meer lezen