VvE's in beeld — stad voor stad, kerncijfer voor kerncijfer

 

Eind 2025 publiceerde het CBS een prachtig werkboek over Verenigingen van Eigenaren: voor het eerst tellen we per gemeente — en zelfs per buurt — hoeveel VvE's er zijn, hoe oud hun gebouwen, hoe ze verwarmen en hoe het staat met hun aanspreekbaarheid. Een schat aan cijfers. Alleen: een werkblad met honderden kolommen leest niet prettig weg.

Daarom hebben wij, met hulp van Claude AI, die cijfers teruggebracht tot leesbare overzichten — per stad, per stadsdeel, per buurt. Eerst Amsterdam, daarna Rotterdam, Den Haag, Utrecht en daarna andere MRA-stedenmet veel VvE's Haarlem, Almere en Amstelveen. 

We maakten ook een compleet overzicht van alle 30 MRA-gemeenten.

Door het zo overzichtelijk te maken viel ons veel op.

Een groot deel van de VvE's staat niet ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. In Amsterdam bijna vier op de tien, in Den Haag zelfs twee op de drie — en landelijk meer dan de helft. Dat is bijna nooit onwil. Meestal weet niemand in de vereniging het, en is het in één avond te herstellen. Maar de gevolgen zijn groter dan ze lijken. Een VvE zonder inschrijving kan vaak geen eigen bankrekening openen. Zonder bankrekening komt ze doorgaans niet in aanmerking voor een gunstige lening uit het Nationaal Warmtefonds. En als de gemeente straks, onder de nieuwe Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie, wijken gaat aanwijzen waar het aardgas eraf gaat, is een niet-ingeschreven VvE simpelweg niet te vinden als gesprekspartner — terwijl juist díe vereniging het besluit moet nemen. Zie dit pijnlijk schurende probleem-overzicht.

Het goede nieuws: dit is geen onontkoombaar lot, maar een knop waar we samen aan kunnen draaien. Door zichtbaar te maken hoe het er werkelijk voor staat, hopen we een beweging op gang te brengen — VvE's die zich (opnieuw) inschrijven, gemeenten die daarbij helpen — zodat straks geen enkele vereniging buiten de boot valt.

Klik naar de bundel over uw stad. En staat uw VvE er nog niet goed op? Dan is dat geen verwijt, maar een mooi begin.